FUKUSHIMA, Sep 23 (News On Japan) - 位于福岛县磐城市的Spa Resort Hawaiians，是一座大型热带主题设施，长期以来被称为“日本的夏威夷”。这家室内度假村拥有日本最高的40米水上滑梯，每年吸引约100万名游客，作为适合家庭的主题乐园而广受欢迎。
其主要亮点仍然是“草裙舞女郎”，由43名舞者组成的团队每天表演三场。明年，该度假村将迎来成立60周年。
度假村由当地企业常磐兴产运营。去年上任的社长关根出生于福岛，他回忆起在园区的童年记忆。“我从来没能去真正的夏威夷，所以这里就成了我的夏威夷，充满了家庭的回忆。”然而，作为社长，关根不得不面对经营陷入严重财政困境的现实。
2011年3月东日本大地震造成严重损坏，Hawaiians被迫关闭半年以上。后来，新冠疫情又导致三个月停业，使度假村债务进一步恶化。这些危机的叠加使公司背负约280亿日元的负债。此外，设施老化使得新投资变得困难。
转折点出现在去年11月，美国私募股权公司Fortress投资集团（管理资产超过7万亿日元）发起收购。该公司曾在2023年收购西武百货而引起日本全国关注。Fortress逐步增加对常磐兴产的持股，最终超过85%，牢牢掌握了Hawaiians的控制权。
“起初我们保持谨慎，但我们的目标是真正的重振。”主导此次收购的Fortress高管山本俊介表示。“以目前的财务状况，Hawaiians很难再坚持50到60年。如今越来越多的日本人去真正的夏威夷，这个度假村必须进行大胆的转型。”
Fortress在酒店重组方面经验丰富。通过旗下的MyStays酒店管理公司，它在日本收购并重振了众多经营不善的度假村，山本担任该公司董事长。2021年，Fortress接手了日本邮政旗下的大部分“简保之宿”，将其更名为“龟之井酒店”，并显著提升了入住率。Fortress还收购了热海的Hotel New Akao，将其海边地理优势改造成海上活动中心。
目前，Fortress在日本拥有184家酒店，成为行业第六大运营商。其战略是结合大规模资本投资与本地化改进，最大限度发挥各物业的独特优势。“日本有许多优秀的设施因投资延误而面临关闭，支持它们是我们的使命。”山本说。
对于Hawaiians，Fortress已经开始审视运营。曾以客人身份来访的山本再次走访了度假村的每个角落，从入口、餐饮区到商店，指出需要现代化的地方。他已被任命为常磐兴产的董事长，并承诺进行重大投资，以确保度假村的长期竞争力。
与此同时，Fortress还收购了宫崎的Seagaia度假村，这个曾象征泡沫经济的设施，将被改建为面向家庭的度假村。公司的更大目标是改变日本人的旅游方式，并推动全国老化度假村的现代化。
尽管许多当地居民欢迎资金注入，但也有人担心Hawaiians独特的历史与氛围会消失。“这很可怕，因为我们不知道会发生什么。”一名居民说。“我希望这里的历史和精神不会消失。”
Source: テレ東BIZ
